1766網路廣播電台-MY大齡LIFE 專訪篇 | 亞太台北商務中心推薦

MY大齡LIFE是1766網路廣播電台在每週五晚間九點播出的節目，由我們台北亞太商務中心的好朋友文海教練主持。文海教練本職是一名『企業講師』與『團隊教練』，基於喜歡『聽人說』故事也喜歡『和人分享』自己的所見所聞，於是開始了這個節目。而我們很榮幸地受邀被採訪，有機會上這個電台收聽率排名第一的節目。

這集節目的標題為
『亞太雲端職人誌：有使命和願景的商務中心』
由我們商務中心的創辦人許哲毓 Jerry 擔任受訪嘉賓，並在空中輕鬆聊聊 Jerry 他是如何打造對創業者最友善的平台。

1766網路廣播電台—MY大齡LIFE 每集有三段，每段15分鐘，節目總計45分鐘。在這三刻中的時間裡，共分成了三段訪談，小編整理如下：
在第一段訪談內容中，Jerry 分享了他的職涯發展歷程及他認為創業的價值為何。
其實經營商務中心之前的 Jerry 是個「資訊人」，當時初入職場的他，待在同一個行業從「程式設計師」轉換為「Sales」並同時斜槓「房地產投資」的過程中，累積的不少經驗與心得繼而誘發他有了出來創業念頭。

經營商務中心後，Jerry 發現若只在意績效，用投資的角度來經營公司卻不在意創造公司的價值，將會隨時被同業競爭者取代、陷入被客人比較的窘境，因此除了租賃辦公室空間外，提供優質文創環境， Jerry 再將商務中心的差異化凸顯出來，為自己的品牌創造無法被取代的價值，他始終認為，經營公司賺錢是一定要，但不能只有賺錢，創業必須要在自己的行業裏找到存在的價值，同時創造出來的成就感也是金錢無法取代的。

在第二段訪談內容中，主要和大家聊聊台北亞太商務中心跟別人不一樣的地方在哪呢？

Jerry 說到其實在創業的近五年，才仔細思考與其他商務中心明確的差異性與市場區隔，並非創業一開始就有如此明確的想法，他想和正走在創業道路上的朋友分享：「很多時候我們想做出不一樣事情的當下，其實是需要經過蠻多經驗及時間的累積、淬鍊才能夠釐清，原來我們可以做出什麼和別人不一樣的事。」
因此，經過這些年所累積到的經驗、淬煉，讓 Jerry 理出了台北亞太商務中心的「使命」及「願景」。
【使命】幫助每個走在創業道路上的朋友
有別於一般傳統商務中心只是把自己當做二房東，每個月有租金可收即可，租客事業做得好壞與自己沒有關係。
Jerry 分享在經營商務中心這10年來，在創業上也曾經遇過不少人情冷暖，而經營商務過程中也面臨很多挫折挑戰，身為過來人的角色，理解創業的辛苦，因此 Jerry 創立商務中心的使命，不僅只是個二房東，而是有顆想要幫助每個走在創業道路上朋友炙熱的心。

【願景】打造最友善的創業平台
致力於為創業朋友打造一個「友善的環境」，讓他們在這裡開始進駐的同時還有創業顧問、教練跟他們談談想做些什麼並分享經驗值，並提供可幫助發展商務上的人脈或朋友介紹給他們。讓這些新創朋友們感受到其實創業過程中不是一定非得那麼辛苦，是有貴人會出現、會有人幫忙的！進駐在台北亞太商務中心，遇到問題時有人可以問！無論是稅務、法律、經營面通通都有專家，絕對是一個最友善的創業平台。

有了「使命」及「願景」，接下來就是該怎麼做？該如何執行？去凸顯差異化並與市場做區隔：
第一個不一樣 創造舒適的文創 /人文氣息空間
定位在不過於豪華氣派也不過於陽春的文創氛圍商務空間，讓新創朋友們在預算上不感到壓力卻能為事業加分的辦公場所。
第二個不一樣 定期舉辦創業相關課程/講座/直播
透過商會協助，找到很多志同道合創業夥伴，他們在經營事業過程中，同樣重視互動並創造出來價值，不是只想要做生意。因此邀請他們進到商務中心來，時常舉辦一些創業相關的講座、課程、直播，為進駐的新創朋友們提供更多學習的機會，並同時為其增加人脈、引薦對生意有幫助的資源，協助新創朋友們經營事業上有更豐富的管道可利用。
第三個不一樣 提供專業的創業輔導
舉凡稅務、法律、經營、補助相關問題，進駐在台北亞太商務中心，通通皆有專業的顧問群團隊可以問，其實創業最新的訊息一直都在，只是因為沒有管道，就錯失了比別人更先成功的機會。

接下來，Jerry分別在訪談第二段最後與第三段開始，共分享了經營商務中心的歷程中，印象深刻的三個案例。
案例一、看起來年紀輕輕的客戶，後來才得知人家已是知名百萬網紅youtuber，只要有想法，成功不在於年齡的大小。
大約在3~4年前，某位年輕客戶因為要成立公司需要借址登記，所以來到了商務中心，也因為有著創業顧問身分的 Jerry 只要有客戶前來，都會多想了解對方為何要創業以及是否有需要協助的地方，所以在與這位客戶洽談過程中起初 Jerry 還擔心這位沒有太多工作經驗的年輕人，貿然創業可能會遇到的一些問題，直到後來他帶著客戶到國稅局辦理相關事務時才發現對方居然是前三大知名百萬網紅youtuber，因此覺得很有趣且印象深刻。

案例二、來台發展的外籍藝人客戶，雖有好的產品與行銷資源，但在疫情間大環境影響下，必須所面臨的風險管理，提醒新創要未雨綢繆。
這位客戶是一位來台發展的「外籍演藝人員」，會找上我們商務中心，是因為他想把家鄉美食帶來台灣讓台灣人也吃得到，因此他的親人透過朋友介紹認識了我們商務中心。那時他事業的開啟是以先做料理包的方式在網路上販售試水溫，所以需要先成立公司，Jerry 當時除了協助這位藝人設立公司，中間也引薦了會計師、律師...給他。而這位藝人也僅花了一年多時間就將其品牌口碑建立起來，在西門町開了第一間創始店，全盛時期甚至擴展了三間店面。後來經過這兩年因為疫情大環境的影響下，餐飲服務業首當其衝，也不得不將原本的店面縮減剩一間。

Jerry 透過服務這位藝人朋友的案例，主要是想要和大家分享，雖然很多時候產品的好壞是關係生意好壞的主因，但當我們經營任何商務順風順水的時候必須要未雨綢繆，思考未來假設發生不可預期的大環境經濟事件或是事業本身出現的事件，不要太過於極度擴張到自己無法應付的地步。因此提醒新創團隊朋友，當每一次擴張的當下，某種程度也會帶來更大的風險！要謹慎評估！

案例三、 因為認識了這位加拿大的客戶，讓Jerry體會到經營商務之餘，多建立人脈跟資源，人生的視野會更豐富，會有更不一樣的經驗、體驗。
第三個讓 Jerry 印象深刻的案例，是一位來自加拿大魁北克的「外國朋友」，約莫六七年前這位客戶透過朋友介紹認識了我們商務中心，他主要是希望將台北辦事處遷移到商務中心來，所以 Jerry 幫他辦理了遷址的事宜，而另外在跟客戶的聊天中發現有趣的是他來台灣主要不是來發展商務，而是來傳教，而他在台灣期間 Jerry 也因為常常與他聊天而成為了朋友，在商務中心待了2、3年後，這位外國朋友想要回加拿大看看家人時，剛好 Jerry 也有個假期計畫，這位外國朋友就帶著 Jerry 先到紐約玩了一週後再帶他到加拿大玩，並介紹自己的父母給 Jerry 認識，這兩個禮拜的旅程有這位外國朋友的陪伴下，Jerry 到現在都覺得非常值得回味。雖然現在外國客戶朋友已回到自己的國家，但 Jerry 一直都有與他保持聯繫與問候。

Jerry會舉這個案例主要是想鼓勵大家經營商務之餘，多建立人脈跟資源，人生的視野會更豐富，會有更不一樣的經驗、體驗。就像是認識這位外國朋友，起初因為商務認識彼此，但產生互動關係後即成為好友，因此 Jerry 鼓勵大家多和身邊客人或是夥伴建立更多的友誼關係。

在訪談的最後，Jerry 將在這10年來陪伴了許多創業者的經驗談，分享給因為疫情後不得不出來創業的朋友，或是因為理想而正要創業的朋友，三個很重要的小叮嚀。
叮嚀１/
當你還不知道要做什麼的時候，必須「做想做的事！」而這件事做起來對你而言是有力量、會開心，而不是家人、朋友要你做的事，沒有力量雖可以帶來錢財，但時間久了就會疲乏！

叮嚀２/
回歸商務面， 創業所選擇的行業最好避免只能做一次生意、一次性買賣的行業。
舉例：產品服務在設計過程中，可以產生月費、年費的生意，客人的數量是可以穩定的被累積起來的行業，這樣的行業經營了3-5年後會相對輕鬆。

叮嚀３/
要廣結善緣，多學習跟身邊的廠商、夥伴、客人建立長期合作關係，而不是買賣關係。如此，經營商務過程的路會更廣，更有人願意將你的服務分享給其他的人，自然經營商務也就更容易。

以上是 Jerry 經過10年來陪伴創業朋友們所總結出來的寶貴經驗，藉由這個節目分享給有緣收聽的大家。這10年來，台北亞太商務中心幫助與陪伴了無數的創業者邁向成功的第一哩路，無論現在是否正值大齡階段的你，不管是想創業或已在創業，在找資源時只要找對方法，就能讓事業走得更順暢唷！若是現在的你剛好有著困惑或是小小的卡關，來到台北亞太商務中心走一趟，相信一定有機會幫你解決問題的！
文章最後，小編來介紹一下　文海教練　的網路廣播電台頻道與商務中心駐點訊息

【MY大齡LIFE】
若您也喜歡主持人文海教練的主持風格與內容，歡迎鎖定「MY大齡LIFE」每週固定直播
時間：每週五晚上9點到10點
收聽：https://www.1766.today/category/上線中/my大齡life
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時間：每週三上午10點~12點 (歡迎預約)
地點：台北亞太商務中心中山二館

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